共創ストーリーSTORY 03
共同開発東洋熱工業
スリーブ検査システム「SLEEVY」
土木で育てたAR検査の技術を、建築設備のスリーブ検査に広げた最初の製品です。
01BACKGROUND
ビルやマンションなどの建築の現場では、生産性の向上と確かな品質管理の両立が大きなテーマです。
設備配管が通る穴を確保するスリーブの検査は、コンクリートを打つ前の「墨出し検査」と、打つ直前の限られた時間で行う「取り付け確認」の2段階です。全数の検査で、広い現場での階の移動や、狭い所・高い所での繰り返し作業が続きます。外部に任せる仕組みも業界で広がっておらず、施工管理者が本来の監理業務に使う時間を圧迫していました。
02CO-CREATION
GRIFFYは、土木の現場を中心に広げてきた「現場ロイド」の枠を超え、サブコン・デベロッパー・ビルオーナーといった新しいお客様へ踏み出すことにしました。その第一歩として、東洋熱工業と「SLEEVY」を共同開発し、同社が施工する現場で実証実験を進めてきました。
単に現場の手間を減らす道具にとどめず、承認の流れや施工管理のあり方まで見すえた「デジタル検査」を、建築・設備業界の新しい標準にすることを目指しています。
03PRODUCT
BIM（3次元CAD）から出したIFCファイルを取り込むと、キープランを自動で作ります。
通り芯の返り墨を合わせると仮想のスリーブが映り、設計値と実際の位置の差を数値で表示します。
許容誤差を外れたスリーブを自動で仕分け、人による判定のばらつきを減らします。
写真と計測データは撮った時点でクラウドに同期され、転記や写真の仕分けがいりません。帳票も出せます。
検査、写真の管理、確認・承認までを一続きで行えます。紙のチェックシートを印刷して押印をもらう流れを置き換えます。
手順はこれまでどおりで、検尺ロッド・紙の図面・チェックシートがiPad Pro 1台に置き換わります。
検査を現地の職人に任せる仕組みにより、施工管理者の負荷を分散します。
検査にかけていた時間を、施工管理者が本来行う監理業務に向けられます。
ARで検査の精度を上げ、検査を任せることで全体のコストを下げます。
出典: 当社のお知らせ（2026年2月）、SLEEVY 製品ページ。導入効果の数字はまだ公表していません。
04HISTORY
これから
図面の管理から検査の記録までを途切れなくつなぐ、デジタル検査の流れづくりを、東洋熱工業と進めていきます。